项目概况 |
项目内容 |
建设条件 |
估算投资 |
效益分析 |
合作方式 |
项目咨询 |
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项目名称 |
建设地点 |
建设 |
产业类别 |
责任单位 |
联系人 |
电话 |
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新龙县人民路街心花园土地综合开发二期项目 |
新龙县城 |
2年 |
服务业 |
该项目建筑面积2.60万㎡,其中:县教育局及农业银行综合楼片区整合土地6.2亩,新建建筑面积16300㎡的12层商住两用综合大楼一幢;邮政电信综合楼片区整合土地3.49亩,新建建筑面积9674㎡的两幢商住两用综合大楼,层高分别为12层和16层。 |
资源优势:新龙县地处甘孜州腹心地带,是连接甘孜州南北的重要通道,其文化悠远,素有“锅庄的故乡”之称。加之,风光秀丽吸引了众多的中外游客,令人流连忘返,是宜游、宜业的城市;随着雅砻江干流开发和城乡两化互动的推进,大量乡镇人口和外来人口将大量涌入城区,出现了严重的供需矛盾,导致住房价格和商铺价格长期居高不下、 有价无房的现象,市场开发潜力巨大。 |
1.1 |
经济效益:经测算,项目建成后可提供商铺4100㎡,根据市场现行价格1.8万元/㎡计算,可实现销售收入7380万元;可提供住房2.12万㎡,根据市场现行价格3500元/㎡计算,可实现销售收入7420万元;可提供停车位142个,以每个车位销售价格4万元计算,可实现销售收入568万元,三项合计可实现销售收入1.54亿元,按现行财税规定,税费合并按综合利率7.1%计算,年税金998.92万元,总收入预计1.44亿元,投率收期为2年。 社会效益:项目符合国家政策规定和新龙县城市发展规划,项目的建成有利于盘活本区域有限的土地资源,满足市场需求,并提升城市形象。 |
独资 |
新龙县发改局 |
蒋开明 |
0836-8122993 |
附件>> |